Vous souhaitez faire gérer votre immeuble ?
Les principales missions du syndic concernent l’administration, la gestion et l’entretien de l’immeuble comprenant
La gestion des finances de la copropriété
Les principales missions du syndic concernent l’administration, la gestion et l’entretien de l’immeuble comprenant
La gestion des finances de la copropriété
- Établir le budget prévisionnel annuel
- Garantir une trésorerie saine de la copropriété par le suivi régulier du réglement des appels de fonds ( charges courantes ,travaux...), le paiement des fournisseurs et des divers prestataires
- Effectuer le suivi de l'entretien de la copropriété en contrôlant la bonne exécution des contrats
- Réaliser les appels d'offres afin d'anticiper les besoins de travaux d'entretien et d'amélioration de la copropriété pour éviter toute dépréciation de la valeur patrimoniale de celle-ci , propriété indivise de tous les copropriétaires
- Faire respecter le règlement de copropriété et garantir la bonne exécution des décisions prises par l'assemblée générale
- Assurer la conservation de l’immeuble et procéder aux travaux d’urgence
- Convoquer,tenir les assemblées générales et en diffuser les procès-verbaux
- Représenter le syndicat des copropriétaires en justice
- Élaborer le carnet d’entretien et l’actualiser
- Élaborer et actualiser la fiche synthétique de copropriété où figurent les données financières et techniques du bâti
- Tenir à jour la liste des copropriétaires en précisant leur lot, leur état civil, leur adresse postale et électronique
- Souscrire un contrat d’assurance de copropriété en multirisque immeuble pour le syndicat des copropriétaires
- Veiller à l’entretien régulier des organes de sécurité
- Gérer le stockage des archives de la copropriété, éventuellement par le biais d’une société spécialisée
- Mettre à disposition tous les documents utiles à l’information des copropriétaires sur un extranet